Ժամանակ է անհրաժեշտ վայրում, և փոփոխություններ են տեղի ունենում Ի դեպ, անցել է ժամանակ, երբ գնորդը կարող է վճարել կանխիկ, եւ ստանալ բանալիները Պարզելու օրինականության աղբյուրների միջոցների և հարստության կարգավորման պահանջ է, եւ այդ ապացույցները պետք է ձեռք բերելԲանկերը խնդրում թափանցիկության, երբ խոսքը վերաբերում է կառավարությանը, եւ եթե դուք գնել է անշարժ գույք Իսպանիայում, ձեզ կառաջարկվի բացահայտել աղբյուր ձեր փողերը. Իսպանական օրենսդրության համաձայն անշարժ գույքի օբյեկտներ կարող են վաճառվել միայն սեփականատերերը կամ ինչ-որ մեկին, թե ով է իրենց ներկայացնում է եւ ունի լիազորագիր համար կազմակերպության գործարքները նրանց անունից. Բառերը 'ընկերությանը պատկանող"գույք"եղել են շատ սիրված շրջանում գնորդների իսպանական բնակելի անշարժ գույքի, հատկապես"հարկային դրախտ"շուրջ անկյունում Կոստա դել Սոլ.
Հաճախ կարելի էր լսել հատկությունների գրանցված անվանումների օֆշորային ընկերությունների, որոնք առաջարկվել էին իրենց համար վաճառքի.
Դա շատ հեշտ է շարունակել վաճառել ընկերություններին եւ այլ գնորդի շահավետ պայմաններով, պարզապես այն պատճառով, որ վաճառողը չի վճարում ոչ մի հարկերը: Իսպանական հարկային ծառայությունը չունենալով ոչ մի տեղեկություն փոխանցելու մասին ակտիվների, չնայած հարկ կապիտալի աճը պայմանավորված է եղել. Այդ գործարքի նաեւ նախկինում, եւ այլեւս հնարավոր չէ գործող հարկային օրենսդրության ուժի մեջ մտնելը: Իսպանական հարկային մարմինները փոխել հարկային օրենսդրությունը և կատարվել վաճառքի ընկերությունների, տիրապետող հատկություններ, զգալիորեն ավելի բարդ է. Փոփոխությունները սկսել են գալիս -ին, երբ հարկային ծառայությունը ներկայացրել է հինգ (հետագայում երեք) ամենամյա հատուկ հարկը, ելնելով կադաստրային արժեքի, ցանկացած գույքը, որը պատկանում է ընկերության անունով գրանցված է օֆշորային կամ"հարկային նավահանգիստ": Այնուհետև ընդունվել է մի շարք օրենքներ, կանխել հարկային խարդախության, եւ. -ին նրանք չեղյալ են համարել հատուկ հարկային արտոնություններ, ծննդաբերության կամ հոլդինգային ընկերությունները, որոնք վճարել է միայն տասնհինգ, ինչպես հարկ աճը, կապիտալի, այլ ոչ թե երեսունհինգ. Այսօր մարդկանց մեծ մասը գերադասում են գնել անշարժ գույք է իր անունը կամ իր ձեւավորված ընկերության եւ ամբողջական հարկային բազա գույքի արժեքը.
Նրանք հետաքրքրված եք գնել անշարժ գույքի ընկերությանը, քանի որ, իսկ այն իր անունով, բացարձակապես բոլոր նրանց պետք է վճարել քսան մեկ հարկը աճը կապիտալի վաճառքի դեպքում անշարժ գույքի.
Համեմատեք դա հարկերից ընկերության, գումարած հարկը դիվիդենտներ եւ ավելորդ խոսակցությունների ժամանակ, երբ նրանք վերացնում են ընկերությանը, և դուք կտեսնեք, նույնիսկ չլինելով տնտեսագետ է, որ նա պարզապես չունի ֆինանսական իմաստով.
Դե, իհարկե, յուրաքանչյուր կանոն ունի իր բացառությունները, եւ երբեմն, որոշ հանգամանքներում, կարող են կատարել գնումներ ընկերության ավելի նպատակահարմար է եւ նախընտրելի գնորդի համար: Գնման իսպանական ընկերության ունի իր թերությունները (չիրացված հարկային, վարչական ընկերության ծախսերը, մասնագիտական աուդիտ ինչպես պետք է խուսափել տհաճ անակնկալներից, և այլն) օգուտները (հայեցողությամբ: սեփականատերերը կարող են մնալ անանուն, որոշ դեպքերում փոխանցումը հարկի վերավաճառքի անշարժ գույքի կարելի է օրինական խուսափել, բոլոր և տեղադրում փոխարինում հարկային նվազեցումների և այլն): Ամեն դեպքում անշարժ գույք միշտ խորհուրդ է տալիս իր հաճախորդներին, ովքեր հետաքրքրված են հետագայում, կամ կոնկրետ խորհուրդը, եթե, խորհրդակցել հեղինակավոր իրավաբանների.
